Η κατοικία αποτελούσε εδώ και δεκαετίες και συνεχίζει να αποτελεί για τον Έλληνα κάτι παραπάνω από ένα περιουσιακό στοιχείο.

Αυτό λοιπόν το θεμέλιο – οικονομικά αλλά και συναισθηματικά – της ζωής του μέσου Έλληνα, αυτό το στοιχείο θαλπωρής και οικογενειακής ασφάλειας δε θα μπορούσε να μην έχει και την δική του ασφάλεια.

Αν και στην Ελλάδα γενικά, η ασφάλιση της κατοικίας δεν είναι απολύτως υποχρεωτική με βάση την νομοθεσία - παρά το γεγονός ότι αντικειμενικά είναι απαραίτητη - στις περιπτώσεις που η κατοικία έχει αποκτηθεί μέσω στεγαστικού δανείου είναι υποχρεωτική: Με τη σύναψη ενός στεγαστικού δανείου, ο δανειολήπτης αναλαμβάνει την υποχρέωση προς την τράπεζα να ασφαλίσει το ακίνητο που είναι υποθηκευμένο σε αυτή επί τη βάση των καλύψεων που ζητάει τράπεζα.

Οι περισσότερες τράπεζες συνήθως ασφαλίζουν οι ίδιες τα στεγαστικά δάνεια που δίνουν, μέσω συνεργαζόμενων ασφαλιστικών εταιρειών ή θυγατρικών τους. Ωστόσο, αυτό που θα πρέπει να ξέρουν οι ενδιαφερόμενοι καταναλωτές είναι ότι έχουν το δικαίωμα της επιλογής ασφαλιστικής εταιρείας, της επιλογής τους.

Ειδικότερα, βάση της Εγκυκλίου 462 της Τραπέζης της Ελλάδος, οι δανειολήπτες δεν είναι υποχρεωμένοι να ασφαλίζουν μέσω της τράπεζας που τους χορήγησε το δάνειο την κατοικία τους. Τουναντίον κάθε τράπεζα οφείλει να κάνει δεκτό οποιοδήποτε ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας, που περιλαμβάνει τις καλύψεις που απαιτούνται από τη δανειακή σύμβαση.

Είναι αναφαίρετο δικαίωμα του κάθε ενδιαφερόμενου να αποφασίσει εκείνος για την ασφάλεια κατοικίας του και να γλιτώσει μάλιστα χρήματα - αφού μια έρευνα αγοράς μπορεί να τον βοηθήσει να εξασφαλίσει φθηνότερα ασφάλιστρα για την περίπτωσή του ή ακόμα περισσότερες και σημαντικότερες ασφαλιστικές παροχές. Πόσο μάλλον που αυτή η έρευνα αγοράς μπορεί να γίνει μέσω Διαδικτύου ή τηλεφώνου, ή ακόμα και να συναφθεί η συμφωνία, εύκολα, με ασφάλεια και γρήγορα, σε λιγότερο από πέντε λεπτά, με λίγα «κλικ» στον ηλεκτρονικό υπολογιστή!

Τέλος, αυτό που πρέπει να γνωρίζει ο ενδιαφερόμενος είναι ότι η υποχρεωτική ασφάλιση κατοικίας που προβλέπεται από τις δανειακές συμβάσεις συνήθως απαιτεί τις καλύψεις σεισμού και πυρός. Το συμβόλαιο που θα προσκομίσει ο δανειολήπτης θα πρέπει να περιλαμβάνει τουλάχιστον τις καλύψεις αυτές. Δεν ωστόσο αποκλείεται να ζητηθούν και επιπλέον καλύψεις, όπως διαρροή/ θραύση σωληνώσεων, καιρικά φαινόμενα κ.α.

πηγη